Berbagai Lokasi Perumahan Baru yang Tersebar Di Indonesia
Memiliki rumah adalah impian semua
orang. Terlebih bagi mereka yang sudah berkeluarga dan memiliki beberapa anak.
Sayangnya dengan berbagai alasan pula kesempatan itu tidak bisa dengan mudah
diwujudkan.
Masalah yang paling sering ditemui
adalah perkara keuangan. Karena tidak bisa dipungkiri, untuk membeli sebuah
rumah, artinya harus ada sejumlah uang yang harus dibayar baik itu saat proses
pembelian maupun proses perawatannya.
Untuk langkah awal proses sebuah
pembelian rumah memang memerlukan uang untuk melakukan booking fee. Jumlahnya juga beragam, namun tidak
terlalu besar. Proses selanjutnya, Anda bisa memulai mengajukan bantuan dana
dari bank yang melayani proses pembelian tersebut.
Setelah bank
menyetujui. Maka selanjutnya yang harus diselesaikan adalah pembayaran uang
muka. Untuk uang mukapun ditawarkan secara beragam. Biasanya jumlahnya jutaan hingga puluhan juta bahkan
ratusan juta rupiah. Tentunya ini bergantung juga pada besar dan luasnya tanah
serta bangunan yang akan dibeli. Belum lagi lokasi dari rumah itu sendiri yang
menentukan rumah tersebut mahal atau tidaknya.
Bisa juga
dengan proses sebaliknya. Anda bisa menghubungi pihak bank terlebih dahulu,
kemudian baru menghubungi pihak developer yang bekerjasama dengan pihak bank
tersebut. Sementara untuk kalangan masyarakat menengah ke bawah, juga bisa mengajukan KPR atau Kredit
Pemilikan Rumah Subsidi yang merupakan program dari pemerintah. Bahkan yang
lebih meringankan lagi, ternyata ada KPR bersubsidi yang tidak memerlukan uang
muka.
Untuk
proses selanjutnya, Anda bisa melakukan cicilan yang telah disetujui dan biasanya dibayarkan setiap bulannya
untuk jangka waktu yang juga sudah
dibicarakan, setidaknya 10 hingga 15 tahunan bahkan ada juga yang mencapai 20
tahun.
Saat ini untuk menemukan lokasi perumahan
baru memang bukan perkara mudah. Karena biasanya posisinya berada di
luar kota dan sedikit jauh dari keramaian. Namun sebetulnya hal ini tidak perlu
Anda risaukan.
Karena bisa Anda bayangkan dalam
beberapa tahun ke depan. Lokasi
perumahan baru tersebut pasti akan menjadi ramai bahkan memiliki nilai
jual yang juga tinggi. Saat itu Anda akan terlambat dan kemudian menyesal karena tidak
membelinya begitu penawaran pertama didapatkan.
Di Indonesia sendiri, jumlah lokasi
perumahan baru ternyata cukup banyak. Saatnya Anda menentukan lokasi mana yang
ingin Anda tempati. Di pinggir Jakarta seperti Tangerang, Depok, Bogor, atau Bekasi rasanya
bisa menjadi pilihan menarik.
Bagi Anda yang memiliki pekerjaan
di Jakarta, masih bisa mengakses dengan berbagai jenis transportasi umum yang
mudah di temui. Seperti misalnya KRL atau bis kota. Sementara jika menggunakan
kendaraan pribadi, seperti kendaraan roda empat, misalnya. Bisa memilih untuk
melalui jalan tol.
Lokasi perumahan baru yang berada
diluar kota Jakarta, juga biasanya menawarkan kelebihan lainnya yang mungkin
tidak bisa didapatkan di kota besar. Seperti udara yang sejuk, sumber mata air
yang baik serta pemandangan alam yang berbeda seperti dilansir dari Liputan6.com
kanal properti.
Sebelum menentukan lokasi perumahan baru yang akan Anda
beli, sebaiknya cari tahu dulu siapa pengembangnya. Karena pengembang atau
developer yang
baik dan berpengalaman serta tepercaya, tidak akan memberikan penawaran yang
tidak sesuai dengan kualitas produk yang ia jual.
Mendapatkan rekomendasi dari orang
yang Anda kenal juga tidak ada salahnya dipilih. Kemudian beberapa kelengkapan
surat pembelian rumah juga harus diperhatikan. Seperti, Surat Kepemilikan
Tanah, baik itu berupaSertifikat Hak Milik atau SHM, atau SHGB atau Sertifikat
Hak Guna Bangunan, ataukah SHP atau Sertifikat Hak Pakai.
Selanjutnya pastikan AJB atau Akta
Jual Beli juga
harus Anda dapatkan. Di sini peran dari seorang Notaris sangat dibutuhkan. Karena ia-lah yang kemudian akan menentukan
keabsahannya. Kemudian Surat PBB atau Surat Pajak Bumi dan Bangunan. Di mana
surat ini amat dibutuhkan, saat Anda akan membayar pajak setiap tahunnya.
Kemudian yang tidak bisa diabaikan
adalah keberadaan Surat
IMB atau Surat Izin Mendirikan Bangunan. Inilah alasan utama kenapa, Anda harus
memilih pengembang tepercaya. Karena izin ini yang terkadang menjadi permainan
dan kelak bisa merugikan Anda sebagai pembeli.
Terakhir, jangan buang nota apapun
yang berhubungan dengan pembelian atau transaksi. Baik itu nota atau bukti
pembayaran uang muka rumah, juga tagihan-tagihan lainnya. Karena kemungkinan
data-data tersebut akan dibutuhkan. Dan
sebaiknya
tidak terburu-buru dalam melakukan proses pembelian apapun.
Jangan
pernah lakuan transaksi apapun di bawah tangan. Karena bagaimanapun juga,
Andalah yang akan mengalami kerugian, bila sesuatu yang tidak diinginkan
tiba-tiba terjadi.
Saat ini
berbagai lokasi perumahan baru tidak
hanya meluas di Pulau Jawa. Beberapa wilayah di kepulauan lain di negara ini
juga mengalami perkembangan yang cukup signifikan. Hal tersebut terjadi karena
setiap manusia semakin paham akan kebutuhannya, yaitu memiliki rumah sendiri.
0 komentar:
Posting Komentar